Правила профессиональной этики
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением Советом
Союза специалистов оценщиков
«Федерация специалистов оценщиков»
Протокол № 2
«03» октября 2016 г.
ПРАВИЛА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ
СОЮЗА СПЕЦИАЛИСТОВ ОЦЕНЩИКОВ «ФЕДЕРАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ ОЦЕНКИ»
Скачать Правила этики Союза.docx
- ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Настоящие правила профессиональной этики оценщиков Союза специалистов оценщиков «Федерация специалистов оценки» (далее - Правила) определяют этические нормы поведения оценщиков- членов Союза при осуществлении оценочной деятельности, взаимодействии с заказчиками, другими оценщиками, саморегулируемыми организациями оценщиков, со средствами массовой информации, а также с иными юридическими лицами.
- Настоящие Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об оценочной деятельности), Типовыми правилами профессиональной этики оценщиков, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 708 ( далее - Типовые правила), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и документами Союза.
- Цель Правил — обеспечение общественного доверия к профессиональной и предпринимательской деятельности членов Союза, консолидации усилий добросовестных оценщиков по обеспечению высокого качества предоставления оценочных услуг в Российской Федерации, а также выстраивание конструктивного взаимодействия между субъектами рынка оценочных услуг на основе общечеловеческих ценностей.
- Члены Союза при осуществлении оценочной деятельности обязаны соблюдать настоящие Правила.
1.5.Признание действий члена Союза неэтичными является основанием для применения к нему дисциплинарного воздействия. В отношении нарушителя Дисциплинарным комитетом Союза возможно применение следующих мер:
– предупреждение о недопустимости повторных нарушений;
– штраф;
– рекомендация Совету Союза исключить нарушителя норм настоящих Правил.
- ПРИНЦИПЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ ОЦЕНЩИКОВ
2.1. В основе Правил лежат принципы поведения, которых должны придерживаться оценщики - члены Союза, включая членов выборных органов Союза, при выполнении работ по оценке и взаимодействии с заказчиками, между членами Союза, другими членами оценочного сообщества, работодателями и третьими лицами. Основополагающими принципами в соответствии с Типовыми правилами являются:
-честность;
-объективность;
-компетентность;
-профессиональное поведение;
-конфиденциальность.
- ОТНОШЕНИЯ С ЗАКАЗЧИКАМИ
И ИНЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ
3.1. Оценщик не должен вводить заказчиков и иных потребителей оценочных услуг в заблуждение о результатах оценки, а также о возможностях и ограничениях их использования.
3.2. Оценщик не должен сознательно использовать заведомо ложные или вводящие в заблуждение сведения при осуществлении оценки, а также представлять заказчикам отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет), содержащий недостоверную информацию и (или) содержащий ложные, недостоверные или предвзятые заключения и анализ.
3.3. Оценщик не должен предвзято относиться к подготовке результатов проведения оценки для конкретного заказчика, совершать в отношениях с заказчиком и иными потребителями услуг действий, которые могут поставить под сомнение его независимость.
3.4. Оценщик не должен принимать задание на оценку, содержание которого может подразумевать представление заранее определенных результатов оценки и заранее оговоренных мнений и заключений.
3.5. Вознаграждение оценщика не должно зависеть от заранее определенных результатов оценки, выводов, рекомендаций и заключений, содержащихся в отчете.
3.6. Оценщик не должен приступать к выполнению проведению оценки при невозможности получения достаточной информации, если это специально не оговорено заданием на оценку, а также должен отказаться от проведения оценки в случае, когда обстоятельства не позволяют обеспечить качественное и своевременное выполнение работ.
3.7. Оценщик не должен использовать сомнительную информацию, представленную клиентом или каким-либо иным заинтересованным лицом, без надлежащей проверки или подтверждения из независимого источника
3.8.В ходе проведения оценки и составлении отчета Оценщик не должен скрывать или игнорировать достоверные факты об объекте оценки, опровергающие или не соответствующие концепции отчета.
3.9. Оценщик должен обладать знаниями, навыками и опытом для эффективного выполнения задания на оценку и не должен вводить в заблуждение заказчиков относительно своих профессиональных возможностей, уровне компетентности, квалификации и деловой репутации.
3.10. Оценщик должен информировать заказчиков и иных потребителей услуг относительно наличия потенциальных конфликтов интересов при проведении оценки.
3.11. Оценщик не вправе использовать конфиденциальную информацию, ставшую ему известной в ходе проведения оценки, для извлечения им или третьими лицами каких-либо преимуществ.
3.12. Оценщик не должен проводить оценку одновременно как на стороне покупателя, так и продавца объекта оценки и проводить оценку для двух или большего числа лиц, конкурирующих между собой за оцениваемый объект.
- ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ОЦЕНЩИКАМИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ ОЦЕНЩИКАМИ-ЧЛЕНАМИ СОЮЗА
4.1.Оценщик должен соблюдать принципы честности, объективности и уважения к другим оценщикам, принципы добросовестной конкуренции, основанной на качестве и высоком уровне профессионализма.
4.2.. Оценщик должен выражать мнение об отчетах других оценщиков беспристрастно и объективно, необоснованная (неконструктивная и неаргументированная) критика профессиональной практики, пренебрежительные отзывы о работе других оценщиков не допустимы.
- Не допустимо использование недобросовестных методов конкуренции, в том числе ценовой демпинг.
4.4. Оценщик не должен допускать в своей практике ситуаций, могущих привести к конфликту интересов, в том числе, внутри Союза. Все вовлеченные лица должны быть проинформированы о ситуациях, которые могут повлечь конфликт интересов.
- ОТНОШЕНИЯ СОЮЗА И ОЦЕНЩИКОВ - ЧЛЕНОВ ВЫБОРНЫХ ОРГАНОВ СОЮЗА С ОЦЕНЩИКАМИ – ЧЛЕНАМИ СОЮЗА
5.1. Оценщики - члены выборных органов Союза не должны осуществлять действия, влекущие возникновение или создающие угрозу возникновения конфликта интересов между Союзом и его членами.
5.2. Союз должен защищать права и законные интересы членов Союза перед органами власти всех уровней.
5.3. Оценщики-члены Союза не должны совершать действия, наносящие ущерб имиджу, профессиональной и деловой репутации Союза, распространять недостоверную информацию о деятельности Союза, оценщиках - членах выборных органов Союза.
5.4. Оценщик - член Союза не должен требовать от оценщиков - членов выборных органов Союза решения проблем и вопросов, не отнесенных к их компетенции нормативными правовыми актами Российской Федерации внутренними документами Союза.
5.5. Союз, органы управления Союза должны применять адекватные меры воздействия к членам Союза по итогам осуществления контроля за соблюдением членами Союза требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, осуществления экспертизы отчетов.
5.6. Союз, органы управления Союза и оценщики - члены выборных органов Союза не должны бездействовать при выявлении случаев недобросовестной конкуренции со стороны оценщиков-членов Союза.
5.7. Союз, органы управления Союза и оценщики - члены выборных органов Союза не должны разглашать конфиденциальные сведения, предоставленные оценщиками-членами Союза исключением случаев, когда это установлено законодательством, требовать от оценщика данные и информацию по вопросам, не отнесенным к их компетенции нормативными правовыми актами Российской Федерации внутренними документами Союза.
5.8. Союз, органы управления Союза и оценщики - члены выборных органов Союза не должны совершать действия, наносящие ущерб имиджу, профессиональной и деловой репутации Союза, а допускать в своей деятельности ситуаций, могущих привести к конфликту интересов, в том числе, внутри Союза.
- ВЗАИМООТНОШЕНИЯ ОЦЕНЩИКОВ-ЧЛЕНОВ СОЮЗА
СО СРЕДСТВАМИ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И РЕЙТИНГОВЫМИ АГЕНТСТВАМИ
6.1. Оценщики не должны использовать ложные, вводящие в заблуждение утверждения, в том числе преувеличенные утверждения для рекламы своей деятельности, а также давать в рекламе невыполнимые обещания.
6.2. Оценщики должны предоставлять в средства массовой информации и рейтинговые агентства только достоверные сведения о себе и своей профессиональной деятельности, а также о своих клиентах.
6.3. Оценщик не должен принимать участие в кампаниях, порочащих иных оценщиков, иные саморегулируемые организации оценщиков и Союз, в том числе в средствах массовой информации.
6.4. Не допускается публикация оценщиком сведений порочащих иных оценщиков, а в случаях выявления публикации недостоверной информации об оценщиках должна осуществляться публикация опровержения.
- ОТНОШЕНИЯ ОЦЕНЩИКОВ С РАБОТОДАТЕЛЯМИ
7.1. На профессиональное суждение оценщика не должно оказывать влияние мнение работодателя, если оно может повлиять на объективное проведение оценки.
7.2. Оценщик должен отказаться от проведения оценки в случае поступления от работодателя поручения на проведение оценки с достижением заранее определенных результатов оценки и(или) заранее оговоренных мнений и заключений.
7.3.Оценщик должен проявлять лояльность по отношению к работодателю и стремится к разрешению конфликтов, в частности, этических, прежде всего, внутри компании-работодателя.
7.4. Оценщик не должен в случае прекращения трудовых отношений с работодателем, или при работе по совместительству в другой компании, а также в качестве индивидуального предпринимателя, использовать документы или иную информацию работодателя, включая информацию, касающуюся отчетов, в подготовке которых принимал участие этот оценщик.
7.5. Работодатель должен содействовать соблюдению сотрудниками - оценщиками, участвующими в подготовке отчетов, требований законодательства об оценочной деятельности, в том числе касающихся требований конфиденциальности.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящие Правила вступают в силу с момента их утверждения Советом Союза и действуют в части не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации. Внесение изменений и дополнений в Правила является исключительной компетенцией Совета Союза.
8.2. При возникновении ситуаций, требующих внесения изменений в настоящие Правила, в том числе и в связи с предложениями оценщиков-членов Союза по их совершенствованию, соответствующие изменения подлежат внесению Советом Союза.
Создана: 19.05.2016 13:50, обновление 17.12.2016 22:33